三田小茂根コーポ

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,380万円
36.0万円/㎡
相場
1,657万円
43.2万円/㎡
834
1,383
1,932
2,480
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,932万円
36.1万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
三田小茂根コーポ
1,380万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 38.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は40.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,380万円36.0万円5階 38.34㎡ 1LDK南
2025/06/021,300万円39.4万円5階 32.97㎡ 1LDK-
2025/05/211,499万円45.5万円2階 32.97㎡ 1LDK南
2025/04/071,100万円33.4万円5階 32.97㎡ 2K南
2025/03/10980万円29.7万円5階 32.97㎡ 2K-
2025/02/201,080万円32.8万円5階 32.97㎡ 2K南
2024/11/291,690万円45.4万円1階 37.26㎡ 1LDK南
2024/10/281,920万円51.5万円1階 37.26㎡ 1LDK南
2024/10/062,199万円59.0万円1階 37.26㎡ 1LDK南西
2024/10/011,380万円41.9万円4階 32.97㎡ 1LDK南
2024/09/201,050万円31.8万円5階 32.97㎡ 2DK南
2024/07/291,180万円35.8万円5階 32.97㎡ 2K南
2024/07/072,280万円61.2万円1階 37.26㎡ 1LDK南西
2024/07/041,580万円47.9万円4階 32.97㎡ 1LDK南西
2024/05/311,280万円36.5万円4階 35.1㎡ 1DK南
2024/05/311,980万円36.6万円3階 54.09㎡ 3DK南
2024/01/17980万円26.3万円1階 37.26㎡ 2DK東
2023/12/271,380万円41.9万円1階 32.97㎡ 1LDK南
2023/11/251,280万円43.5万円5階 29.4㎡ 2DK南
2023/06/101,280万円38.8万円5階 32.97㎡ 1LDK南
2023/04/211,380万円41.9万円5階 32.97㎡ 1LDK南
2022/11/201,380万円41.9万円3階 32.97㎡ 1LDK南
2022/10/171,680万円47.9万円2階 35.1㎡ 1LDK南
2022/07/261,390万円42.2万円2階 32.97㎡ 2K南
2022/06/271,480万円44.9万円3階 32.97㎡ 1LDK南
2022/06/14995万円28.3万円4階 35.1㎡ 2DK南
2022/05/131,400万円42.5万円5階 32.97㎡ 2K-
2022/02/211,280万円38.8万円1階 32.97㎡ 1LDK南
2021/11/281,490万円45.2万円1階 32.97㎡ 1LDK南
2021/11/211,540万円46.7万円1階 32.97㎡ 1LDK南
2021/03/201,580万円42.4万円2階 37.26㎡ 2K南
2021/02/131,380万円37.0万円2階 37.26㎡ 2DK南西
2021/01/291,450万円38.9万円2階 37.26㎡ 2DK南西
2020/11/201,490万円40.0万円2階 37.26㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09三田小茂根コーポ
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 1,380万円36.0万円38.34㎡1LDK5階 / 5階建 南1977年43戸RC
2023/12/26コーポラスときわ台
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅18分 1,480万円34.3万円43.19㎡1LDK3階 / 5階建 南1977年19戸RC
2023/11/07東新マンション
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅14分 1,180万円28.3万円41.66㎡2DK3階 / 4階建 南西1978年7戸鉄骨造
2024/09/11ドエル青渭
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅15分 1,498万円37.3万円40.19㎡2DK1階 / 3階建 西1973年20戸RC
2024/09/08ドエルアオイ
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅15分 1,498万円37.3万円40.19㎡2LDK1階 / 3階建 西1973年21戸RC
2021/06/26ルシェール江古田
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 1,980万円46.6万円42.51㎡2DK6階 / 6階建 南東1980年24戸RC
2025/05/25小茂根ゼンボラーノ
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅4分 1,680万円39.9万円42.06㎡2DK1階 / 4階建 東1978年16戸RC
2025/01/23パラスト中板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅13分 1,480万円42.5万円34.84㎡1DK5階 / 7階建 南1976年35戸RC
2025/06/10コンチネンタルハイツ常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 1,750万円43.6万円40.1㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年12戸RC
2024/02/09マンションときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 2,050万円50.6万円40.5㎡1LDK3階 / 7階建 南1975年30戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09三田小茂根コーポ
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 7.7万円0.20万円38.34㎡1LDK5階 / 5階建 南1977年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は板橋区の平均と比較して30%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名三田小茂根コーポ
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年月1977年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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